<kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

              <kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

                      <kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

                              <kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

                                      <kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

                                              <kbd id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></kbd><address id='IoKolq3Oa2Z4zxs'><style id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></style></address><button id='IoKolq3Oa2Z4zxs'></button>

                                                  10 2018-02

                                                  AG环亚娱乐品牌体验_亚厦股份:拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  责任编辑:AG环亚娱乐品牌体验   文章来源:网络整理

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购

                                                  成都恒基装饰工程有限公司股权项目

                                                  评估陈诉

                                                  中企华评报字(2011)第 3168 号

                                                  (共 一 册,第 一 册)

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司

                                                  二〇逐一年五月三十日

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  目次

                                                  注册资产评估师声明.............................................................................2

                                                  择要...............................................................................................3

                                                  评估陈诉正文.........................................................................................5

                                                  一、委托方、被评估单元及其他评估陈诉行使者......................................... 5

                                                  二、评估目标..................................................................................................... 9

                                                  三、评估工具和评估范畴................................................................................. 9

                                                  四、代价范例及其界说................................................................................... 10

                                                  五、评估基准日............................................................................................... 10

                                                  六、评估依据................................................................................................... 10

                                                  七、评估要领................................................................................................... 12

                                                  八、评估措施实验进程和环境....................................................................... 17

                                                  九、评估假设................................................................................................... 20

                                                  十、评估结论................................................................................................... 21

                                                  十一、出格事项声名....................................................................................... 23

                                                  十二、评估陈诉行使限定声名....................................................................... 24

                                                  十三、评估陈诉日........................................................................................... 24

                                                  评估陈诉附件.......................................................................................25

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司1

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  注册资产评估师声明

                                                  一、我们在执行本资产评估营业中,遵循相干法令礼貌和资产评

                                                  估准则,固守独立、客观和合理的原则;按照我们在执业进程中网络

                                                  的资料,评估陈诉告诉的内容是客观的,并对评估结论公道性包袱相

                                                  应的法令责任。

                                                  二、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托方、被评估单元申报

                                                  并经其签章确认;所提供资料的真实性、正当性、完备性,适当行使

                                                  评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。

                                                  三、我们与评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处关

                                                  系;与相干当事方没有现存可能预期的好处相关,对相干当事方不存

                                                  在成见。

                                                  四、我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场调

                                                  查;我们已对评估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的关

                                                  注,对评估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练,并对已

                                                  经发明的题目举办了如实披露,且已提请委托方及相干当事方完美产

                                                  权以满意出具评估陈诉的要求。

                                                  五、我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假

                                                  设和限制前提的限定,评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明

                                                  的假设、限制前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司2

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  择要

                                                  重要提醒

                                                  本择要内容摘自评估陈诉正文,欲相识本评估项目标详

                                                  细环境和公道领略评估结论,该当真阅读评估陈诉正文。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管浙江亚厦装饰股份有限

                                                  公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估准则,资产评估原则,

                                                  回收资产基本法、收益法,凭证须要的评估措施,对成都恒基装饰工

                                                  程有限公司股东所有权益在评估基准日的市场代价举办了评估。现将

                                                  评估陈诉择要如下:

                                                  经济举动:浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程

                                                  有限公司股权。

                                                  评估目标:为浙江亚厦装饰股份有限公司收购成都恒基装饰工程

                                                  有限公司股权提供代价参考。

                                                  评估工具:成都恒基装饰工程有限公司的股东所有权益。

                                                  评估范畴:成都恒基装饰工程有限公司的所有资产及相干欠债,

                                                  详细包罗活动资产、牢靠资产及活动欠债。

                                                  评估基准日:2011 年 2 月 28 日。

                                                  代价范例:市场代价。

                                                  评估要领:资产基本法、收益法。

                                                  评估结论:本评估陈诉选用收益法评估功效作为评估结论。详细

                                                  结论如下:

                                                  成都恒基装饰工程有限公司截至评估基准日总资产为 2,739.71

                                                  万元,总欠债为 1,586.21 万元,净资产 1,153.50 (账面值业经本分

                                                  国际管帐师事宜全部限公司审计),评估后的股东所有权益代价为

                                                  6,030.23 万元,增值 4,876.73 万元,增值率 422.78 %。

                                                  本评估陈诉仅为评估陈诉中描写的经济举动提供代价参考依据,

                                                  评估结论的行使有用限期自评估基准日 2011 年 2 月 28 日起一年有

                                                  效。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司3

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制条

                                                  件、出格事项声名及其对评估结论的影响。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司4

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购

                                                  成都恒基装饰工程有限公司股权项目

                                                  评估陈诉正文

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司:

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管贵公司的委托,按照有关

                                                  法令、礼貌和资产评估准则、资产评估原则,回收资产基本法和收益

                                                  法,凭证须要的评估措施,对浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购所涉

                                                  及的成都恒基装饰工程有限公司股东所有权益在 2011 年 2 月 28 日的

                                                  市场代价举办了评估。现将资产评估环境陈诉如下。

                                                  一、 委托方、被评估单元及其他评估陈诉行使者

                                                  本次评估的委托方为:浙江亚厦装饰股份有限公司,被评估单元

                                                  为:成都恒基装饰工程有限公司。

                                                  (一) 委托方简介

                                                  1.企业名称:浙江亚厦装饰股份有限公司

                                                  2.注册地点:上虞市章镇家产新区

                                                  3.法定代表人:丁欣欣

                                                  4.注册成本:21,100 万人民币

                                                  5.实劳绩本:21,100 万人民币

                                                  6.企业范例:股份有限公司

                                                  7.策划范畴:构筑装饰装修工程、构筑幕墙工程、钢布局工程、

                                                  消防工程、水电工程、园林绿化工程、构筑智能化工程的计划、施工,

                                                  石材加工,构筑幕墙、铝成品、金属门窗、构筑装饰原料、五金成品、

                                                  家俱、木成品的出产、贩卖,告白计划、建造。(上述策划范畴不含

                                                  国度法令礼貌划定榨取、限定和容许策划的项目。)

                                                  8.汗青沿革:

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司5

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司前身为浙江亚厦装饰团体有限公司,

                                                  创立于 1995 年 7 月 7 日,前身为上虞市装饰实业公司,浙江亚厦装

                                                  饰团体有限公司原注册成本为 5,168 万元,上虞市装饰实业公司出资

                                                  5,108 万元,占注册成本 98.84 %,上虞市不锈钢厨房装备厂出资 60 万

                                                  元,占注册成本 1.16%,

                                                  公司经验多次增资和股权改观后,于 2007 年 7 月 25 日整体改观

                                                  设立股份公司,公司名称改观为浙江亚厦装饰股份有限公司,注册资

                                                  本 13,800 万元,设立时股权布局如下:

                                                  序号股东名称股权数(万股)持股比例(%)

                                                  1亚厦控股有限公司7,590.0055

                                                  2张杏娟2,760.0020

                                                  3丁欣欣966.007

                                                  4张伟良621.004.5

                                                  5张威621.004.5

                                                  6严建耀207.001.5

                                                  7金曙光207.001.5

                                                  8谭承平207.001.5

                                                  9王震207.001.5

                                                  10丁海富207.001.5

                                                  11王文广207.001.5

                                                  合计13,800.00100

                                                  公司经验多次增资和股权改观后,于 2010 年 3 月在深圳中小板

                                                  上市,果真刊行 5,300 万股,刊行后股本 21,100 万股,按照 2010 年亚

                                                  厦股份发布的年报资料,公司前十大股东为:

                                                  持股比例

                                                  序号股东名称持股数目(万股)(%)股天性子

                                                  1亚厦控股有限公司7,590.0035.97限售畅通 A 股

                                                  2张杏娟2,760.0013.08限售畅通 A 股

                                                  3丁欣欣1,587.007.52限售畅通 A 股

                                                  4杭州滨江投资控股有限公司770.003.65限售畅通 A 股

                                                  5浙江亿都创业投资有限公司650.003.08限售畅通 A 股

                                                  6张伟良621.002.94限售畅通 A 股

                                                  7中国建树银行-华宝兴业行业精选股票型证券投资基金463.632.2A 股畅通股

                                                  8中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金456.512.16A 股畅通股

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司6

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  9浙江天国硅谷股权投资打点团体有限公司350.001.66限售畅通 A 股

                                                  10交通银行-中海优质生长证券投资基金241.131.14A 股畅通股

                                                  合计15,489.2773.4

                                                  (二) 被评估单元简介

                                                  1.企业名称:成都恒基装饰工程有限公司(以下简称“恒基装饰

                                                  公司”)

                                                  2.注册地点:成都会一环路南一段 22 号

                                                  3.法定代表人:杨先蓉

                                                  4.注册成本:1,060 万元人民

                                                  5.实劳绩本:1,060 万元人民

                                                  6.企业范例:有限责任公司

                                                  7.策划范畴:构筑装饰工程计划、施工;构筑幕墙工程施工;钢

                                                  布局工程施工;出产、贩卖装饰原料;构筑智能化工程施工;园林古

                                                  构筑工程施工;都市及阶梯照明工程施工(以上范畴国度法令、行政

                                                  礼貌、国务院抉择榨取或限定的除外,涉伎帐质证的凭天资证策划)。

                                                  8.汗青沿革:

                                                  恒基装饰公司创立于 1996 年 12 月 6 日,设立时注册成本 100 万

                                                  元,各股东的出资环境为:杨先蓉钱币及实物出资 60 万元,占 60%;

                                                  戴勇钱币出资 20 万元,,占 20%;杨先玉钱币出资 10 万元,占 10%;

                                                  杨波钱币出资 10 万元,占 10%。上述出资已经成都审计事宜所验证,

                                                  并出具了“成审事验【96】第 341 号”验资陈诉。

                                                  1999 年 4 月 15 日,恒基装饰公司召开股东会,决策增进注册资

                                                  本 400 万元,改观后的注册成本为 500 万元。本次增资后,恒基装饰

                                                  公司的股本布局变为:杨先蓉出资 295 万元,占 59%;杨先玉出资 50

                                                  万元,占 10%;杨波出资 55 万元,占 11%;杨先富出资 50 万元,占

                                                  10%;杨先慧出资 50 万元,占 10%。此次增资已经四川省亚西审计事

                                                  务所验证,并出具了“川亚审验字【1999】第 118 号”验资陈诉。

                                                  2004 年 5 月 12 日,恒基装饰公司召开股东会,决策增进注册资

                                                  本 100 万元,改观后的注册成本为 600 万元。本次增资后,恒基装饰

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司7

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  公司的股本布局变为:杨先蓉出资 350.4 万元,占 58.4%;杨先玉出资

                                                  66 万元,占 11%;杨波出资 61.6 万元,占 10.27%;杨先富出资 56 万

                                                  元,占 9.33%;杨先慧出资 66 万元,占 11%。此次增资已经四川金典

                                                  管帐师事宜所验证,并出具了“川金会验字【2004】第 079 号”验资

                                                  陈诉。

                                                  2005 年 5 月 20 日,恒基装饰公司召开股东会,决策增进注册资

                                                  本 460 万元,改观后的注册成本为 1,060 万元。本次增资后,恒基装

                                                  饰公司的股本布局变为:杨先蓉出资 610.4 万元,占 57.58%;杨先玉

                                                  出资 106 万元,占 10%;杨波出资 101.6 万元,占 9.58%;杨先富出资

                                                  96 万元,占 9.06%;杨先慧出资 106 万元,占 10%;邹永中出资 40 万

                                                  元,占 3.78%。此次增资已经四川蜀晖管帐师事宜所验证,并出具了

                                                  “蜀晖验字【2005】第 5-153 号”验资陈诉。

                                                  2010 年 11 月 17 日,恒基装饰公司召开股东会,决策赞成改观经

                                                  营范畴和股权转让,并于 2010 年 11 月 22 日治理工商改观,改观后恒

                                                  基装饰公司的股本布局变为:

                                                  股东名称出资额(万元)出资比例

                                                  杨先蓉567.1053.50%

                                                  杨波116.6011.00%

                                                  杨先玉106.0010.00%

                                                  杨先慧100.709.50%

                                                  杨先富63.606.00%

                                                  邹永中53.005.00%

                                                  张罡53.005.00%

                                                  合计1060.00100.00%

                                                  9.企业资产及策划环境

                                                  截至 2011 年 2 月 28 日,企颐魅账面总资产为 27,396,993.33 元,总

                                                  欠债为 15,862,088.27 元,净资产 11,534,905.06 元,实现业务收入

                                                  4,940,008.18 元,利润总额 1,511,323.78 元,净利润 1,124,280.72 元(账

                                                  面值业经本分国际管帐师事宜全部限公司审计)。近三年资产及策划

                                                  状况如下表:

                                                  公司 2008 年-2011 年 2 月资产及策划状况

                                                  金额单元:人民币元

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司8

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  项目2008 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日2010 年 12 月 31 日2011 年 2 月 28 日

                                                  总资产27,044,550.4131,314,630.1236,883,985.1927,396,993.33

                                                  总欠债2,061,304.055,117,894.2426,353,200.8615,862,088.27

                                                  净资产24,983,246.3626,196,735.8810,530,784.3311,534,905.06

                                                  项目2008 年度2009 年度2010 年度2011 年 1-2 月

                                                  业务收入51,786,215.4040,511,438.7652,884,907.324,940,008.18

                                                  利润总额816,850.341,617,986.032,492,015.511,511,323.78

                                                  净利润612,637.751,213,489.521,852,786.891,124,280.72

                                                  注:2008 年-2009 年纪据业经四川神州管帐师事宜全部限责任公司审计,2010 年-2011 年 1

                                                  -2 月数据业经本分国际管帐师事宜全部限公司审计。

                                                  (三) 营业约定书约定的其他评估陈诉行使者

                                                  本评估陈诉仅供委托方、被评估单元和国度法令、礼貌划定的评

                                                  估陈诉行使者行使,不得被其他任何第三方行使或依靠。

                                                  二、 评估目标

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司

                                                  股权,北京中企华资产评估有限责任公司接管浙江亚厦装饰股份有限

                                                  公司委托,对成都恒基装饰工程有限公司股东所有权益代价举办评

                                                  估,为浙江亚厦装饰股份有限公司收购股权提供代价参考。

                                                  三、 评估工具和评估范畴

                                                  (一)评估工具

                                                  按照本次评估目标,评估工具是成都恒基装饰工程有限公司的股

                                                  东所有权益。

                                                  (二)评估范畴

                                                  评估范畴为成都恒基装饰工程有限公司的所有资产及相干欠债,

                                                  详细评估工具包罗活动资产、牢靠资产及活动欠债。评估前基准日的

                                                  总资产 2,739.71 万元,总欠债为 1,586.21 万元,净资产 1,153.50 。

                                                  委托评估工具和评估范畴与本次经济举动涉及的评估工具和评

                                                  估范畴同等,而且经本分国际管帐师事宜全部限公司审计。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司9

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  四、 代价范例及其界说

                                                  按照评估目标,确定本次评估工具的代价范例为市场代价。

                                                  市场代价是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何

                                                  强制的环境下,评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计

                                                  数额。

                                                  五、 评估基准日

                                                  本项目评估基准日是 2011 年 2 月 28 日。

                                                  此基准日距经济举动实现日较近,是由浙江亚厦装饰股份有限公

                                                  司团结此次的经济举动确定的。

                                                  六、 评估依据

                                                  (一)经济举动依据

                                                  1. 浙江亚厦装饰股份有限公司出具的《营业委托书》。

                                                  (二)法令礼貌依据

                                                  1. 《中华人民共和国公司法》(2005 年 10 月 27 日第十届全

                                                  国人民代表大会常务委员会第十八次集会会议通过);

                                                  2. 《中华人民共和京城市房地产打点法》(1994 年 7 月 5 日

                                                  第八届世界人民代表大会常务委员会第八次集会会议通过);

                                                  3. 《中华人民共和国土地打点法》(1998 年 8 月 29 日第九届

                                                  世界人民代表大会常务委员会第四次集会会议修订);

                                                  4. 《中华人民共和国企业所得税法》(2007 年 3 月 16 日第十

                                                  届世界人民代表大会第五次集会会议通过);

                                                  5. 《中华人民共和国城镇土地行使税暂行条例》(2006 年 12

                                                  月 31 日);

                                                  6. 《中华人民共和国证券法》 (2005 年 10 月 27 日第十届全

                                                  国人民代表大会常务委员会第十八次集会会议通过);

                                                  7. 有关其他法令、礼貌、关照文件等。

                                                  (三)评估准则依据

                                                  1.《资产评估准则——根基准则》(财企[2004]20 号);

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司10

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  2.《资产评估职业道德准则——根基准则》(财企[2004]20

                                                  号);

                                                  3.《资产评估准则——评估陈诉》(中评协[2007]189 号);

                                                  4.《资产评估准则——评估措施》(中评协[2007]189 号);

                                                  5.《资产评估准则——营业约定书》(中评协[2007]189 号);

                                                  6.《资产评估准则——事变稿本》(中评协[2007]189 号);

                                                  7.《资产评估准则——呆板装备》(中评协[2007]189 号);

                                                  8.《资产评估准则——不动产》(中评协[2007]189 号);

                                                  9.《评估机构营业质量节制指南》(中评协[2010]214 号);

                                                  10. 《资产评估代价范例指导意见》(中评协[2007]189 号);

                                                  11. 《企业代价评估指导意见(试行)》(中评协[2004]134 号);

                                                  12. 《注册资产评估师存眷评估工具法令权属指导意见》(会协

                                                  [2003]18 号);

                                                  13. 《企业管帐准则——根基准则》(财务部令第 33 号,2006

                                                  年);

                                                  14. 《房地产估价类型》(GB/T50291-1999);

                                                  15. 其他准则。

                                                  (四)权属依据

                                                  1. 房地产权证;

                                                  2. 车辆行驶证;

                                                  3. 其他有关产权证明。

                                                  (五)取价依据

                                                  1. 国度经济商业委员会、国度打算委员会、海内商业部、机器

                                                  家产部、公安部、情形掩护局《关于宣布汽车报废尺度的关照》(国

                                                  经贸经[1997]456 号);

                                                  2. 国度经济商业委员会、国度打算委员会、海内商业部、机器

                                                  家产部、公安部、情形掩护局《关于调解轻型载货汽车报废尺度的通

                                                  知》(国经贸[1998]407 号);

                                                  3. 国度经贸委、国度计委、公安部、国度环保总局《关于调解

                                                  汽车报废尺度多少划定的关照》(国经贸资源[2000]1202 号);

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司11

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  4. 评估基准日银行存贷款基准利率及外汇汇率;

                                                  5. 《机电产物报价手册》(2011 年);

                                                  6. 企业提供的购房条约;

                                                  7. 企业提供的早年年度的财政报表、审计陈诉;

                                                  8. 与此次资产评估有关的其他资料。

                                                  (六)其他参考依据

                                                  1.成都恒基装饰工程有限公司提供的资产清单和评估申报

                                                  表;

                                                  2.四川神州管帐师事宜全部限责任公司出具的审计陈诉

                                                  (2008 年‐2009 年度),本分国际管帐师事宜全部限公司出具的审计报

                                                  告(2010 年度及评估基准日);

                                                  3.北京中企华资产评估有限责任公司信息库。

                                                  七、 评估要领

                                                  企业代价评估要领首要有资产基本法、收益法和市场法。

                                                  企业代价评估中的资产基本法,是指在公道评估企业各项资产价

                                                  值和欠债的基本上确定评估工具代价的评估思绪。

                                                  企业代价评估中的收益法,是指通过将被评估单元预期收益成本

                                                  化或折现以确定评估工具代价的评估思绪。收益法是从企业赢利手段

                                                  的角度权衡企业的代价,成立在经济学的预期效用理论基本上。

                                                  企业代价评估中的市场法,是指将评估工具与参考企业、在市场

                                                  上已有买卖营业案例的企业、股东权益、证券等权益性资产举办较量以确

                                                  定评估工具代价的评估思绪。

                                                  凭证《资产评估准则—根基准则》,评估需按照评估目标、代价

                                                  范例、资料网络环境等相干前提,适当选择一种或多种资产评估要领。

                                                  因得当市场法的可比买卖营业案例和市场参数较少,本次别离回收资

                                                  产基本法和收益法评估。

                                                  (一)资产基本法

                                                  1. 活动资产

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司12

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  评估范畴内的活动资产首要包罗:钱币资金、应收账款、预付款

                                                  项、其他应收款及存货。

                                                  (1) 对付钱币资金的评估,我们按照企业提供的各科目标明细

                                                  表,对现金于清查日举办了盘货,按照评估基准日至盘货日的现金进

                                                  出数倒推评估基准日现金数;对银行存款余额调理表举办试算均衡,

                                                  同时对外币账户,评估职员核实了基准日外币汇率。查对无误后,以

                                                  经核实后的账面代价确认评估值。

                                                  (2) 对付往来金钱,首要包罗应收金钱、预付金钱和其他应收款,

                                                  评估职员通过核查账簿、原始凭据,并对大额应收金钱举办函证或相

                                                  关更换措施举办清稽核实,在举办经济内容和账龄说明的基本上,按

                                                  估量可收回金额确定评估值。

                                                  (3) 对付存货,本次评估范畴内的存货首要为工程施工。评估人

                                                  员按照企业提供的存货清单,核实了相干的明细账,抽查了部门重要

                                                  的原始单据和施工条约,并相识了企业本钱核算措施和要领及账面成

                                                  本的组成,并对其举办了盘货。对付存货首要回收本钱法评估。

                                                  2. 衡宇构筑物

                                                  对衡宇构筑物首要回收市场法举办评估。

                                                  市场法的根基道理是,按照更换原则,将估价工具与在估价时点

                                                  近期有过买卖营业的相同房地产举办较量,对这些相同房地产的已知价值

                                                  作出恰当的批改,以此估算估价工具的客观公道价值或代价。市场法

                                                  其计较公式为:

                                                  估价工具房地产价值=可比实例价值×(估价工具买卖营业环境指数/

                                                  较量案例买卖营业环境指数)×(估价工具买卖营业日期房地产价值指数/较量案

                                                  例买卖营业日期房地产价值指数)×(估价工具地区身分前提指数/较量案例

                                                  地区身分前提指数)×(估价工具个体身分前提指数/较量案例个体身分

                                                  前提指数)

                                                  估价职员在普及网络房地产买卖营业案例资料的基本上,颠末对所掌

                                                  握的大量买卖营业案例的较量说明,从中选取与估价工具属于统一供需

                                                  圈、用途沟通、前提临近、具有代表性的且分摊土地行使权性子沟通

                                                  的正常买卖营业案例作为可比实例,通过买卖营业日期、买卖营业环境、地区身分

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司13

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  及个体身分等一系列批改调解后,获得试算比准价值,对其举办进一

                                                  步说明调解后,得出最终比准价值。评估进程如下:

                                                  (1)取与估价工具房地产所处地域临近、布局及用途沟通的三个房

                                                  地产为较量案例作为估价工具的可比实例。

                                                  (2)较量批改

                                                  A.买卖营业环境批改:可比实例若为非正常买卖营业的,将其批改为正常

                                                  买卖营业价值。

                                                  B.买卖营业日期批改:可比实例买卖营业日期与估价时点买卖营业价值有涨

                                                  跌,将其批改为估价时点买卖营业价值。

                                                  C.地区身分批改:按照委估房地产的特点,选取贸易富贵水平、

                                                  交通便捷度、贸易(贸易)情形、民众办法配套完整水平、都市筹划等

                                                  地区身分批改,以估价工具的状况为 100,将实例与估价工具地区因

                                                  素举办较量。

                                                  D.个体身分批改:按照房地产的特点,选取距公交趁魅站间隔、建

                                                  筑外面、平面部署、构筑布局等个体身分批改,以估价工具的状况为

                                                  100,将实例与估价工具个体身分举办较量。

                                                  ⑶计较比准价值

                                                  将以上批改后的系数运用市场法公式可别离计较出估价工具的

                                                  三个试算比准价值,求取它们的算术均匀值作为估价工具的比准价

                                                  格。

                                                  3. 呆板装备

                                                  团结评估工具详细环境,装备类资产首要回收本钱法评估,对部

                                                  分装备按照二手市场价回收市场法评估。

                                                  回收本钱法举办评估,根基公式为:

                                                  评估值=重置全价×成新率

                                                  (1)重置全价简直定

                                                  对付电子装备,如办公装备、收集运营用微机等装备,一样平常由销

                                                  售商认真安装及运输,现售价即为重置全价。该类装备的重置全价是

                                                  以 2011 年 2 月《UDC 连系商情》、《慧聪商情网》和市场询价为基本

                                                  确定的。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司14

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  对付车辆,通过市场询价确定车辆市场购买价,再加上车辆购买

                                                  附加税和其余公道的用度来确定其重置全价。

                                                  对付已不再出产或无法得到该装备的购买价的装备,按照更换原

                                                  则找机能基内情同的装备价值加以调解作为该装备的购买价,或回收

                                                  相干价值指数举办调解,以及比拟同类装备价值求取装备购买价。

                                                  (2)成新率简直定

                                                  对付电子装备,首要通过对装备行使状况的现场勘测,并按照各

                                                  类装备的经济寿命年限,综合确定其成新率。

                                                  对付车辆,依据国度颁布的车辆逼迫报废尺度,以车辆行驶里程、

                                                  行使年限两种要领按照孰低原则确定成新率,然后团结现场勘测环境

                                                  加以批改,确定其综合成新率。

                                                  (3)评估值简直定:

                                                  评估值=重置全价×综合成新率

                                                  4. 关于递延所得税资产的评估

                                                  评估范畴的递延所得税资产是企业核算资产在后续计量进程中

                                                  因企业管帐准则划定与税礼貌定差异,发生资产的账面代价与其计税

                                                  基本的差别。企业凭证暂且性差别与合用所得税税率计较的功效,确

                                                  认的递延所得税资产,以核实后账面值确认评估值。

                                                  5. 欠债

                                                  关于活动欠债中应付账款、预收金钱、应付职工薪酬、应交税费

                                                  及其他应付款的评估,我们按照企业提供的各项目明细表,对账面值

                                                  举办了核实,以核实后的账面值或按照着实际应包袱的欠债确定评估

                                                  值。

                                                  (二)收益法

                                                  本次回收收益法对成都恒基装饰工程有限公司股东所有权益价

                                                  值举办评估,即以将来多少年度内的企业自由现金流量作为依据,采

                                                  用恰当折现率折现后加总计较得出业务性资产代价,然后再加上溢余

                                                  资产代价、非策划性资产代价,减去有息债务得出股东所有权益代价。

                                                  1.评估模子:本次评估拟回收将来收益折现法中的企业自由

                                                  现金流模子。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司15

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  2.计较公式

                                                  股东所有权益代价=企颐魅整体代价-有息债务

                                                  企颐魅整体代价=策划性资产代价+溢余资产+非策划性资产代价

                                                  个中:策划性资产代价按以下公式确定

                                                  企业自由现金流量折现值=明晰的猜测期时代的自由现金流量现

                                                  值+明晰的猜测期之后的自由现金流量现值

                                                  明晰的猜测期时代是指从评估基准日至企业到达相对不变策划

                                                  状况的时刻。

                                                  3.猜测期简直定

                                                  按照成都恒基装饰工程有限公司的现实状况及区域局限,估量成

                                                  都恒基装饰工程有限公司在将来几年公司业绩会不变增添,据此,本

                                                  次猜测期选择为 2011 年 3-12 月至 2015 年,往后年度收益状况保持

                                                  在 2015 年程度稳固。

                                                  4.收益期简直定

                                                  按照对成都恒基装饰工程有限公司所从事的策划营业的特点及

                                                  公司将来成长潜力、远景的判定,思量成都恒基装饰工程有限公司市

                                                  场竞争力及一连策划手段,本次评估收益期按永续确定。

                                                  5.自由现金流量简直定

                                                  本次评估回收企业自由现金流量,自由现金流量的计较公式如

                                                  下:

                                                  (猜测期内每年)自由现金流量=息税前利润×(1-所得税率)+折

                                                  旧及摊销-成个性支出-营运资金追加额

                                                  6.终值简直定

                                                  对付收益期按永续确定的,终值公式为

                                                  Pn=Rn+1×终置魅折现系数。

                                                  Rn+1 按猜测期末年现金流调解确定。

                                                  7.年中折现的思量

                                                  思量到自由现金流量整年都在产生,而不是只在年末产生,因此

                                                  自由现金流量折现时刻均按年中折现思量。

                                                  8.折现率简直定

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司16

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  凭证收益额与折现率口径同等的原则,本次评估收益额口径为企

                                                  业自由现金流量,则折现率选取加权均匀成本本钱(WACC)。

                                                  公式:WACC=Ke×E/(D+E)+Kd×D/(D+E)×(1-T)

                                                  式中:

                                                  Ke:权益成本本钱;

                                                  Kd:债务成本本钱;

                                                  T:所得税率;

                                                  E/(D+E):股权占总成本比率;

                                                  D/(D+E):债务占总成本比率;

                                                  个中:Ke=Rf+β×RPm+Rc

                                                  Rf=无风险酬金率;

                                                  β=企业风险系数;

                                                  RPm=市场风险溢价;

                                                  Rc=企业特定风险调解系数。

                                                  9.溢余资产代价简直定

                                                  溢余资产是指与企业收益无直接相关的,高出企业策划所需的多

                                                  余资产,首要包罗溢余的现金。溢余资产代价简直定回收本钱法评估。

                                                  10. 非策划性资产代价简直定

                                                  策划性资产是指与企业策划性收益无直接相关的,未纳入收益预

                                                  测范畴的资产及相干欠债,首要回收本钱法评估。

                                                  八、 评估措施实验进程和环境

                                                  评估职员于 2011 年 3 月 8 日至 5 月 30 日对纳入此次评估范畴内

                                                  的资产和欠债举办了评估。首要评估进程如下:

                                                  (一) 接管委托

                                                  评估机构接管委托,起首举办以下事变:

                                                  起源相识此次经济举动及委估资产的有关环境,明晰评估目标、

                                                  评估范畴和工具,与委托方及被评估单元配合确定评估基准日;

                                                  按照资产评估类型要求,部署资产评估申报表、筹备资料清单。

                                                  (二) 前期筹备

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司17

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  被评估单元涉及的资产量,评估职员按照被评估单元的资产范例

                                                  组建了评估步队,并对评估职员简朴的先容了项目环境和评估打算。

                                                  (三) 资产核实及现场尽职观测

                                                  按照成都恒基装饰工程有限公司提供的评估申报资料,评估职员

                                                  于 2011 年 3 月 8 日至 3 月 25 日对申报的所有资产和欠债举办了须要

                                                  的清查、核实,对企业财政、策划环境举办体系观测。尽职观测首要

                                                  分为六个方面,即被评估单元根基环境观测、营业与技能观测、财政

                                                  观测、资产清查与核实、营业成长方针观测和风险身分及其他重要事

                                                  项观测。

                                                  1.实物资产清查进程

                                                  指导企业相干资产打点职员在资产清查的基本上,凭证评估机构

                                                  提供的“资产评估明细表”、“资产观测表”、“资料清单”及其填写要求,

                                                  举办挂号填报,同时网络被评估资产的产权归属证明文件和反应状态

                                                  等环境的文件资料。

                                                  2.检察和完美各单元提供的资产评估明细表

                                                  评估职员通过查阅有关资料,相识涉及评估范畴内详细工具的详

                                                  细状况。然后,检察种种资产评估明细表,搜查有无填列不全、资产

                                                  项目不明晰征象,并按照履历及把握的有关资料,搜查资产评估明细

                                                  表有无漏项等,按照调稽核实的资料,对评估明细表举办完美。

                                                  3.现场实地勘测

                                                  在资产核实事变中,评估职员针对差异的资产性子、特点及现实

                                                  环境,采纳了差异的资产核实要领:

                                                  ①现金的清查:评估职员对纳入本次评估范畴内的现金举办了现

                                                  场盘货。

                                                  ②存货类资产的清查:评估职员在企业打点职员和认真人的陪同

                                                  下,对漫衍在各公司的存货举办了抽查,盘货数目比重到达 40%以上,

                                                  金额比重到达 60%以上。

                                                  ③非实物性活动资产的清查:首要通过查对企业财政总账、各科

                                                  目明细账、管帐凭据,对非实物性活动资产举办清查。我们对银行存

                                                  款、应收账款、预付金钱、其他应收款等科目标重要记账凭据举办了

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司18

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  重点核验,部门账款发函验证,没有发函可能无法收到回函的账款,

                                                  回收查阅条约、账簿资料等举办考核。

                                                  ④装备类资产的清查:首要对企业的电子装备及车辆举办了清查

                                                  核实。评估小组对企业装备举办了清观察对,在现场勘测进程中留意

                                                  核实装备行使状况,并向装备打点和行使职员相识装备的行使维护、

                                                  补缀和检测环境。对委估车辆的清稽核实首要通过网络车辆行驶证。

                                                  在现场勘测进程中,相识车辆的购买日期、产地等环境,相识车辆运

                                                  行近况及是否产生过重大交通事情,并填写装备现场勘测记录等。通

                                                  过这些步调,较量充实地相识了装备的汗青改观及运行环境。

                                                  ⑤对付衡宇构筑物,核查每一项衡宇的房产证明文件,并与有关

                                                  职员座谈,相识房产轮廓,对其面积、层高、布局等一一落实,到达

                                                  实物与明细表符合。

                                                  4.增补、修改和完美资产评估明细表

                                                  按照现场实地勘测功效,进一步完美资产评估明细表,以做到

                                                  “表”“实”符合。

                                                  5.磨练产权证明文件资料

                                                  对评估范畴内的衡宇构筑物、装备和车辆的产权资料举办磨练,

                                                  对权属资料不完美、权属资料不清楚的环境,提请企业核实。

                                                  6.现场尽职观测

                                                  评估职员通过网络说明企业汗青策划环境和将来策划筹划以及

                                                  与打点层访谈对企业的策划营业举办观测,首要内容如下:

                                                  (1)相识企业汗青年度权益成本的组成、权益成本的变革,说明

                                                  权益成本变革的缘故起因;

                                                  (2)相识企业汗青年度工程招投标、工程施工环境及其变革,分

                                                  析工程收入变革的缘故起因;

                                                  (3)相识企业汗青年度主营本钱的组成及其变革;

                                                  (4)相识企业汗青年度利润环境,说明利润变革的首要缘故起因;

                                                  (5)网络相识企业各项财政指标,说明各项指标变换缘故起因;

                                                  (6)相识企业将来年度的策划打算、投资打算等;

                                                  (7)相识企业的税收及其他优惠政策;

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司19

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  (8)网络企业地址行业的有关资料,相识行业近况、地区市场状

                                                  况及将来成长趋势;

                                                  (9)相识企业的溢余资产和非策划性资产的内容及其资产状况。

                                                  (四) 评定估算

                                                  评估职员团结企业现实环境确定种种资产的作价方案,明晰种种

                                                  资产的详细评估参数和价值尺度,并和其他中介机构举办多次对接,

                                                  最后汇总资产评估起源功效、举办评估结论的说明、撰写评估陈诉和

                                                  声名的初稿。

                                                  (五) 内部考核、征求意见及出具陈诉

                                                  项目认真人在完成一审后,将陈诉初稿提交公司考核,考核包罗

                                                  部分二级考核、内部考核委员会的三级考核以及公司主管率领的最终

                                                  考核。颠末公司内部考核后,将评估功效与委托方及被评估单元举办

                                                  雷同和讲述。按摄影赞成见举办修改、完美后,将正式评估陈诉提交

                                                  给委托方。

                                                  九、 评估假设

                                                  本次评估除了以企业一连策划为假设条件外,还包罗:

                                                  1.一样平常假设

                                                  (1)国度现行的有关法令礼貌及政策、国度宏观经济形势无重大变

                                                  化,本次买卖营业各方所处地域的政治、经济和社会情形无重大变革,无

                                                  其他人力不行抗拒身分及不行预见身分造成的重大倒霉影响。

                                                  (2)公司的策划者是认真的,且公司打点层有手段继续其职务。

                                                  (3)除非还有声名,公司完全遵守全部有关的法令礼貌,不会呈现

                                                  影响公司成长和收益实现的重大违规事项。

                                                  (4)公司将来将采纳的管帐政策和编写此份陈诉时所回收的管帐

                                                  政策在重要方面根基同等。

                                                  2.非凡假设

                                                  (1)公司在现有的打点方法和打点程度的基本上,策划范畴、方法

                                                  与今朝偏向保持同等。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司20

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  (2)有关利率、汇率、钱粮基准及税率、政策性征收用度等不产生

                                                  重大变革。

                                                  (3)没有思量未来也许包袱的抵押、包管事件,以及非凡的买卖营业方

                                                  式也许追加支付的价值等对评估结论的影响。

                                                  (4)由企业提供的与评估相干的产权证明文件、财政报表、管帐凭

                                                  证、资产清单及其他有关资料真实、正当、完备、可信。被评估单元

                                                  或评估工具不存在应提供而未提供、评估职员已推行评估措施仍无法

                                                  获知的其他也许影响资产评估值的瑕疵事项、或有事项或其他事项。

                                                  (5)评估估算事变在必然水平上依靠上市公司的有关财政陈诉,假

                                                  定上述财政陈诉均真实靠得住。

                                                  (6)评估职员对评估工具的现场勘查仅限于评估工具的外面和使

                                                  用状况,并未对布局等内涵质量举办测试,故不能确定其有无内涵缺

                                                  陷。本陈诉以评估工具内涵质量切合国度有关尺度并足以维持其正常

                                                  行使为假设条件。

                                                  按照资产评估的要求,认定这些假设前提在评估基准日时创立,

                                                  当将来经济情形产生较大变革时,将不包袱因为假设前提改变而推导

                                                  出差异评估结论的责任。

                                                  十、 评估结论

                                                  按照国度有关法令礼貌和资产评估准则、资产评估原则,凭证必

                                                  要的评估措施,对浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工

                                                  程有限公司股权所涉及的成都恒基装饰工程有限公司股东所有权益

                                                  代价举办了评估。本次评估别离回收资产基本法和收益法,所选用的

                                                  代价范例为市场代价。

                                                  (一)资产基本法评估功效

                                                  在评估基准日 2011 年 2 月 28 日一连策划的条件下,成都恒基装

                                                  饰工程有限公司评估前账面总资产为 2,739.71 万元,总欠债为 1,586.21

                                                  万元,净资产 1,153.50 万元(账面值业经本分国际管帐师事宜全部限

                                                  公司审计),评估后的总资产为 2,996.20 万元,总欠债为 1,586.21 万元,

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司21

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  净资产为 1,409.99 万元,净资产增值 256.49 万元,增值率 22.24 %。

                                                  资产评估功效汇总表如下:

                                                  评估功效详见下列评估功效汇总表:

                                                  资产评估功效汇总表

                                                  评估基准日:2011 年 2 月 28 日金额单元:人民币万元

                                                  账面代价评估代价增减值增值率%

                                                  项目ABC=B-AD=(B-A)/A*100

                                                  活动资产12,519.242,499.71-19.53-0.78

                                                  非活动资产2220.47496.49276.02125.20

                                                  牢靠资产3126.99403.01276.02217.36

                                                  递延所得税资产493.4893.480.000.00

                                                  资产总计52,739.712,996.20256.499.36

                                                  活动欠债61,586.211,586.210.000.00

                                                  欠债总计71,586.211,586.210.000.00

                                                  净资产81,153.501,409.99256.4922.24

                                                  (二)收益法评估功效

                                                  成都恒基装饰工程有限公司截至评估基准日总资产为 2,739.71

                                                  万元,总欠债为 1,586.21 万元,净资产 1,153.50 (账面值业经本分

                                                  国际管帐师事宜全部限公司审计),评估后的股东所有权益代价为

                                                  6,030.23 万元,增值 4,876.73 万元,增值率 422.78 %。

                                                  (三)评估结论

                                                  成都恒基装饰工程有限公司属于构筑装饰行业,公司策划首要依

                                                  靠品牌上风、人才团队、处事手段、营业渠道、客户资源等资源开拓

                                                  营业,对牢靠资产投入要求较小。其它鉴于本次评估的目标,股权收

                                                  购方更垂青的是被评估企业将来的策划状况和赢利手段,而非纯真评

                                                  价企业的各项资产要素代价,收益法评估值可以或许客观、全面的反应被

                                                  评估单元将来的投资代价、策划计谋及实验的策划成就和股东权益价

                                                  值。因此收益法的功效更合用于本次评估目标,选用收益法评估功效

                                                  更为公道。本次评估以收益法的功效作为最终评估结论。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司22

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  按照以上评估事变,本次评估结论回收收益法评估功效,即:成

                                                  都恒基装饰工程有限公司的股东所有权益代价评估功效为

                                                  6,030.23 万元。

                                                  十一、 出格事项声名

                                                  以下为在评估进程中已发明也许影响评估结论但非评估职员执

                                                  业程度和手段所能评定估算的有关事项:

                                                  (一) 评估结论是北京中企华资产评估有限责任公司出具的,受

                                                  本机构评估职员的执业程度和手段的影响;

                                                  (二) 由被评估单元提供的与评估相干的经济举动文件、业务执

                                                  照、产权证明文件、管帐凭据、资产明细及其他有关资料,是体例本

                                                  陈诉的基本。被评估单元和相干当事人应对其提供的以上评估原始资

                                                  料的真实性、正当性和完备性包袱责任;

                                                  (三) 对企业存在的也许影响资产评估值的瑕疵事项,在企业委

                                                  托时未作非凡声名而评估职员已推行评估措施仍无法获知的环境下,

                                                  评估机构及评估职员不包袱相干责任;

                                                  (四) 评估基准日后,若资产数目及作价尺度产生变革,对评估

                                                  结论造成影响时,不能直接行使本评估结论,须对评估结论举办调解

                                                  或从头评估;

                                                  (五) 按照中注协会协[2003]18 号文《注册资产评估师存眷评估

                                                  工具法令权属指导意见》的划定,注册评估师执行资产评估营业的目

                                                  的是对评估工具代价举办估算并颁发专业意见,对评估工具法令权属

                                                  确认或颁发意见不在注册资产评估师的执业范畴;

                                                  (六) 评估基准日后至出具正式评估陈诉时代,中国人民银行于

                                                  2011 年 4 月 6 日对人民币存贷款基准利率举办了调解,存贷款利率

                                                  均上涨 0.25 个百分点。本评估结论已思量该利率调解的影响。

                                                  评估陈诉行使者应留意以上出格事项对评估结论发生的影响。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司23

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  十二、 评估陈诉行使限定声名

                                                  (一) 本评估陈诉只能用于评估陈诉载明的评估目标和用途;

                                                  (二) 本评估陈诉只能由评估陈诉载明的评估陈诉行使者行使;

                                                  (三) 本评估陈诉系资产评估师依据国度法令礼貌出具的专业性

                                                  结论,在评估机构盖印,注册资产评估师具名后,方可正式行使;

                                                  (四) 本评估陈诉的所有可能部门内容被摘抄、引用可能被披露

                                                  于果真媒体,需评估机构审视相干内容,法令、礼貌划定以及相干当

                                                  事方还有约定除外;

                                                  (五) 本评估陈诉所显现的评估结论仅对本项目对应的经济举动

                                                  有用,评估结论行使有用期为自评估基准日起一年。

                                                  十三、 评估陈诉日

                                                  评估陈诉提出日期为 2011 年 5 月 30 日。

                                                  法定代表人:孙月焕

                                                  注册资产评估师:蒋镇叶注册资产评估师:张丽哲

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司

                                                  二〇逐一年五月三十日

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司24

                                                  浙江亚厦装饰股份有限公司拟收购成都恒基装饰工程有限公司股权项目评估陈诉

                                                  评估陈诉附件

                                                  附件一、经济举动文件;

                                                  附件二、被评估单元审计报表;

                                                  附件三、委托方和被评估单元法人业务执照复印件;

                                                  附件四、被评估单元权属证明资料;

                                                  附件五、委托方和相干当事方的理睬函;

                                                  附件六、具名注册评估师的理睬函;

                                                  附件七、北京中企华资产评估有限责任公司资产评估资格证

                                                  书复印件;

                                                  附件八、北京中企华资产评估有限责任公司证券业天资证书

                                                  复印件;

                                                  附件九、北京中企华资产评估有限责任公司业务执照副本复印

                                                  件;

                                                  附件十、北京中企华资产评估有限责任公司评估职员资格证

                                                  书复印件。

                                                  北京中企华资产评估有限责任公司25