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                                                  07 2018-02

                                                  AG环亚娱乐品牌体验_比拟房价,嘉兴“偏科”很严峻,好像没那么“宜居”

                                                  责任编辑:AG环亚娱乐品牌体验   文章来源:网络整理

                                                    回到2016年夏日房博会,正值“嘉沪同城”标语吹响时,有那么一群人,他们阵容浩荡,三五成群,方针明晰,均匀年数60岁以上......没错,就是上海中介带过来的“上海客户”。他们旅行了三楼的“嘉兴印象馆”后就开始磋商起来,大抵内容是“嘉兴房价真的死自制,买一套可以养老也可以留给后世”,此刻追念起来那些尺度的上海话有点逆耳刺耳。

                                                    大爷大妈们还算热情,对我各抒己见言无不尽,丝绝不避忌本身的购房目标:投资、养老。“老伴侣几年前就来嘉兴了,嗣魅这里物价低,糊口节拍慢,很得当养老,买套屋子也就五六十万,比上海自制不知道几多”大爷摇着扇子说到,感受就跟刚发明隔邻村的白菜不要钱一样。

                                                    PART 1

                                                    养老已经是家庭以致社会不得不面临的严厉题目。


                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                  图片来历收集

                                                    据不完全统计,世界老龄化水平最高的是上海,到达了31.6%,接下来的就是北京、天津、江苏和辽宁,浙江排名第六。

                                                    那么上海大爷大妈们急了,房价这么贵!资源云云稀缺!万万不能给后世添贫困!老哥老姐们,杀嘉兴养老去吧!

                                                    对不起,嘉兴也好不到那边去。

                                                    按照嘉兴市2016大哥龄奇迹统计公报,制止2016年底,全市60周岁以上晚年生齿总数已达88.32万,比2015年底增进3.38万人,占总生齿的25.07%,也就是说,每四小我私人里就有一个是60岁以上的老人。

                                                    一个是世界老龄化水平最高,一个是浙江省老龄化系数最高的地级市,嘉兴也是泥菩萨过江自身难保。

                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”

                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                    再从经济气力来看,2016长三角26城总GDP,上海排名第一,嘉兴排名十五;人均GDP前十排名中,上海排名第七,嘉兴榜上无名。换而言之,上海人比嘉兴人有钱得多,而两个都市间的间隔却只有不到一个小时的车程。

                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                    以是,同样是嘉兴的一套房,大概对当地人而言是泰半辈子的心血,但在上海人眼中就轻便许多,也难怪嘉兴成一批上海老人家的“养老圣地”了。

                                                    PART 2

                                                    那么,嘉兴到底是有多“宜居”呢?

                                                    近期《中京城市竞争力陈诉NO.15》宣布,《陈诉》发布了“综合经济竞争力”“宜居竞争力”“可一连竞争力”三项排行,嘉兴均榜上著名。289个都市中嘉兴“宜居竞争力”排名44位,上海排名第10位。

                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”

                                                    固然与大魔都上海对比三项排名相差有点远,但能在近300个都市中都位列前五十,嘉兴照旧值得被必定的。

                                                    嘉兴的宜居总分可以说蛮高,痛惜他是个“偏科”有点严峻的门生,来看两个数据:

                                                    1.本年1月22日,浙江省环保厅监测与信息处发布2016年度省氛围质量状况,在11个设区市中,嘉兴倒数第三。

                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                    2.浙江省环保厅发布的“5月浙江省县级以上都市齐集式糊口饮用水水源水质陈诉”中,嘉兴水源个数达标率75.0%,水量达标率76.8%,而其他都市都是100%,真是有点忧伤。


                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                  来历:浙江省环保厅


                                                    着实,这几年嘉兴一向起劲相应“三改一拆”“五水共治”招呼,相干部分也做了许多全力,确实有结果。但氛围和水质并不是一朝一夕就能完全改变的,想要彻底“翻身”还需继承全力。

                                                    不外对养老一族而言,这些小弱点可以被包涵,事实屋子真的自制,选择嘉兴图的就是经济实惠。

                                                    早在房价猛涨之前,嘉兴某些处所已经被“上海养老一族”攻下了,好比凤桥、余新,最典范的就是梅花洲一带。几十万就能买套屋子,固然离嘉兴市区约有二十公里路,但离高速、高铁南站算是近的,回上海很利便,周边菜场、超市也不缺,旁边尚有个梅花洲风光区,仙人也不外云云。比起住养老院,这样的糊口润泽百倍。

                                                    除了高铁四面,像湘家荡这样的旅游度假区可能近高速的秀湖板块都较量得当养老。

                                                    PART 3

                                                    着实,此刻来嘉兴养老必要面临两个题目,以上海为例:

                                                    第一就是社保,首要是医疗

                                                    今朝,上海社保在嘉兴还不能实现异地就医。致电上海徐汇区医疗保险事宜中心相识到的环境或许是:上海社保想在嘉兴行使就必需将相关转过来,并且就医后要回上海报销,这样一来就有点贫困了。

                                                    退一步讲,纵然转过来后能直接刷医保卡,许多人照旧不肯意的。由于上海的福利必然比嘉兴好,谁乐意放弃呢?


                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                  图片来历收集

                                                    第二就是购房本钱的上涨

                                                    早年在嘉兴偏郊区的处所买个90方以下的屋子也就五十来万,此刻根基翻了一番。想要买个品格好点的就要近百万了,性价比显然没早年高了。好比梅花洲四面某楼盘,一期已经所有售罄,据贩卖职员说外地客户在50%以上,大部门都是上海何处过来的,售罄时辰的均价或许是13000元/㎡阁下,这么看来,纵然一套70方的屋子也要91万。

                                                    地段差一点,小区品格低一点的也要8000—9000元/㎡,比起早年差距不但一点点。

                                                    假如然的如某些人猜测那样,嘉兴的房价将集团走向2.5W,那外地购房者看中的“低价上风”将越来越小,可能买更偏远、品格更一样平常的屋子,每每到纠结的时辰,有人就会选择放弃了。


                                                  相比房价,嘉兴“偏科”很严厉,仿佛没那么“宜居”


                                                  来历:中国房价行情

                                                    最后说几句: