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                                                  01 2018-02

                                                  AG环亚娱乐品牌体验_中交地产:关于为控股公司中房(南京)地产有限公司、中交(嘉兴)置业有限公司提供包管的通告

                                                  责任编辑:AG环亚娱乐品牌体验   文章来源:网络整理

                                                    证券代码:000736 证券简称:中交地产 通告编号:2017-171

                                                    债券代码:112263 债券简称:15中房债

                                                    债券代码:112410 债券简称:16中房债

                                                    债券代码:118542 债券简称:16中房私

                                                    债券代码:118858 债券简称:16中房 02

                                                    关于为控股公司中房(南京)地产有限公司、中交(嘉兴)置业有限公司提供包管的通告

                                                    本公司及董事会全体成员担保信息披露的内容真实、精确、完备,没有卖弄记实、误导性告诉或重大漏掉。

                                                    一、包管环境概述

                                                    中交地产股份有限公司(以下简称“我公司”)之控股公司中房(南京)地产有限公司(以下简称“南京公司”)、中交(嘉兴)置业有限公司(以下简称“嘉兴公司”)为办理项目开拓建树资金题目,拟连系向五矿国际信任有限公司申请信任贷款,融资金额不高出 6 亿元,年利率在公司年度融资打算额度内,限期 1+1 年(注:1 年后,债权人有权选择是否再续 1 年),融资工钱南京公司,嘉兴公司作为配合还款人。本次融资拟由我公司提供连带责任包管,嘉兴公司以其持有的土地行使权提供抵押包管。南京公司对我公司提供响应反包管。

                                                    我公司于 2017年 12月 7日召开第七届董事会第五十六次集会会议审

                                                    议通过了本次对外包管事项,此项包管需提交公司股东大会审议。

                                                    二、被包管人根基环境

                                                    1、债务人(南京公司)

                                                    名称:中房(南京)地产有限公司

                                                    创立时刻:2017年 1 月

                                                    注册成本:10000万元人民币

                                                    法定代表人:赵万军

                                                    主营营业:房地产开拓

                                                    股东:我公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司出资 10000万元,占 100%股权。

                                                    与我公司的相关:南京公司是我公司归并报表内的控股孙公司。

                                                    南京公司今朝正在开拓中交荣域项目,策划环境及财政状况正常,

                                                    制止2017年9月30日,资产总额115473.49万元,,欠债总额106208.09万元,净资产 9265.40 万元、2017年 1-9月实现业务收入 0万元,利润总额 -979.47 万元,净利润 -734.60万元。

                                                    或有事项涉及的金额:无。

                                                    南京公司产权及节制相关布局图:

                                                    中交房地产团体有限公司中国交通建树团体有限公司国务院国有资产监视打点委员会

                                                    100%

                                                    100%

                                                    2、配合还款人(嘉兴公司)

                                                    名称:中交(嘉兴)置业有限公司

                                                    创立时刻:2017年 6 月

                                                    注册成本:7000 万元人民币

                                                    主营营业:房地产开拓

                                                    股东:我公司出资 6300 万元,占 90%股权,苏州华凯投资有限公司出资 700 万元,占项目公司股权比例为 10%。

                                                    与我公司存在的相关:嘉兴公司是我公司归并报表内的控股子公司。

                                                    嘉兴公司今朝正在对嘉兴市嘉善县地块项目举办开拓,嘉兴公司策划环境及财政状况正常,制止 2017年 9月 30日,资产总额 86304.84万元,欠债总额 79707.8 万元,净资产 6597.04 万元、2017 年 1-9中交地产股份有限公司中房(苏州)地产有限公司

                                                    70%

                                                    100%中房(南京)地产有限公司中住地产开拓有限公司

                                                    100%

                                                    53.32%

                                                    %

                                                    月实现业务收入 0万元,利润总额-537.27 万元,净利润-402.95万元。

                                                    或有事项涉及的金额:无。

                                                    嘉兴公司产权及节制相关布局图:

                                                    三、包管理睬函首要内容

                                                    包管人:中交地产股份有限公司

                                                    包管理睬函接管方:五矿国际信任有限公司

                                                    借钱人:中房(南京)地产有限公司

                                                    配合还款人:中交(嘉兴)置业有限公司

                                                    借钱人与配合还款人合称为“债务人”中交地产股份有限公司中交(嘉兴)置业有限公司

                                                    90%中住地产开拓有限公司中交房地产团体有限公司中国交通建树团体有限公司国务院国有资产监视打点委员会

                                                    100%

                                                    100%

                                                    100%

                                                    53.32%

                                                    %

                                                    1、被担保的债权种类及主债权数额包管的主债权为五矿国际信任有限公司对债务人享有的主条约

                                                    项下债务人应付出贷款本息以及其他应付金钱等所有任务、责任、告诉、声明与担保及理睬事项等,包罗但不限于债务人定期向五矿国际信任有限公司付出利钱及到期付出贷款本金清偿响应债务。

                                                    本理睬函项下主债权金额为人民币 6亿元。

                                                    2、担保范畴

                                                    包罗主条约项下的贷款本金、利钱、违约金、侵害抵偿金、为实现债权的公道用度(包罗但不限于诉讼费、仲裁费、状师费、差盘缠、评估费、过户费、保全费、通告费、执行费等)和其他全部应付的公道用度。

                                                    3、担保方法不行取消的连带责任担保包管。

                                                    4、担保时代主条约项下债务推行限期届满之日起两年。

                                                    四、董事会心见

                                                    本次包管事项有利于保障项目建树对资金需求的实时性,切合公司正常策划必要。上述控股子公司策划状况精采,有手段送还到期债务;融资方南京公司同时向我公司提供反包管,包管风险可控。董事会赞成提供上述包管。

                                                    五、我公司累计包管环境截至今朝,公司对归并报表范畴内控股子公司的包管余额为

                                                    61.50亿元,占 2016 年尾归母净资产的 422.1%。对不在归并报表范

                                                    围内的参股公司包管余额为 2.45亿元,占 2016 年尾归母净资产的

                                                    16.81%。无过时包管,无涉诉包管。

                                                    特此通告。

                                                    中交地产股份有限公司董事会

                                                    2017 年 12 月 8 日
                                                  责任编辑:cnfol001